关于我叔昨天宣布拟禁止大型投资机构继续购买私人住房，有四点必须说清楚：

1. 这是本届政府在住房问题上的第一个真正“站在普通人一边”的重要信号。
不管短期市场如何反应，核心信息非常明确：住房首先是给人住的，不是给资本无限套利的工具。
更重要的是，一位美国总统终于向年轻人表态——为了守住“美国梦”，他愿意对私募股权设限。

2. 从全国总量看，影响或许有限；但在部分地区，影响会非常真实。
大型机构持有的独栋住宅占比不足3%，但高度集中在少数城市和社区，这正是房价和租金被严重推高的地方。

3. 这是一项“停止新增”的政策，而不是强制清算。正如特朗普所说，不会有人被迫出售现有房产。短期内供给变化有限，但如果机构判断长期预期被彻底改变，是否主动退出，将是下一步的变量。

4. 历史已经给过答案。
在绝大多数美国历史时期，独栋住宅并不属于大型机构，住房市场才能运行良好，美国梦得以延续。
私募资本是在金融危机后大规模进入这个领域的，但它们从一开始就不属于这里。私募股权还有大量高回报的投资标的，没必要以挤压年轻家庭的购房机会为代价。

一句话总结：
这是一次必要的纠偏。
住房回归居住属性，美国梦才有可能继续存在。