刚看了一下珠海的房子，香洲区的新盘卖3万。一看价格和几年前一样。不一样的是这是第四代住宅，得房率130%，而且带精装修。促销不能降价格，但是可以送赠品。对购房者来说，新房还是坚挺，但只要过手成为二手房马上就贬值，逻辑和汽车一样。现在买房一定要知道这是消费品，每年都会变旧，每年都在贬值。