视频核心观点提炼：房价企稳需满足四个硬指标——成交量先稳（比房价触底早约20个月，如美国2010年7月成交量见底后房价仍跌两年）、核心城市库存下降（复苏必从一线开始，如韩国2001年全国涨56%而首尔涨91%）、利率低于通胀2%（房贷成本需低于收入增速）、居民收入预期改善（日本2003年企稳源于汽车电子出口回暖与薪资上涨）。楼市本质是国家竞争力的投影，房价底部从来不是政策打出来的，而是年轻人就业与产业活力拼出来的。？？？
周期老宋