【#每经热评# | 商业用房首付比例降至30%，释放去库存新信号】#降商业用房首付比例释放去库存新信号# 中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜昨日（1月15日）宣布，商业用房（包括商铺、写字楼、酒店、商业综合体等）购房贷款最低首付比例统一下调至30%，将降首付利好从住宅市场延伸，支持商业房地产市场去库存，旨在激活市场需求，注入新的流动性。

正如《求是》杂志此前发布的《改善和稳定房地产市场预期》一文所言，房地产仍是国民经济支柱产业，“政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态”。

不难发现，近几年出台的房地产政策大多聚焦商品住宅，针对商业类房产的专项支持非常少见。也正因此，这一次，很多人直言“梦回10年前”，关于“商办市场迎来春天”的呼声也不绝于耳。

此前商业用房首付比例普遍为50%，部分更高。此次政策释放积极信号，降低购房门槛，吸引中小投资者和初创企业入场，也是“稳楼市”政策一部分，投资者应把握机遇，多元化配置资产。（每经，德塔）http://t.cn/AXGJ9ivf