上海二手房成交起来_新浪新闻

京楼观察家 26-01-17 15:45

微博认证：知名房产博主

上海二手房成交量也起来了。

发布于内蒙古

财小夜：

今天今天市场出现一个有趣的信号：地产板块异动，“老登股”（指万科、保利、招蛇等经营稳健的传统龙头房企）大涨，而那些“小登股”却暂时熄火#一线城市房价企稳信号已现#。好像这次我还没有看到具体到房地产的小作文。 http://t.cn/AXGEy1YW 但这背后我觉得还是对“确定性”的追求:近期上海的二手

2026-01-20 19:47:20

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羊角锤测评日记：

看到一组全国一线城市二手房交易量： - 上海 25.4 万套、成都 23.2 万套创新高， - 北京全年成交 17.4 万套，为 2017 年以来第三高位。 - 深圳二手房成交 6.82 万套，同比增 4%。 - 杭州全年成交 8.9 万套（近五年第二高）。 - 广州 10.88 万套。这个交易量看起来热闹，实际上都是「以价换量」

2026-01-05 10:47:41

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杨红旭聊房：

12月，上海二手房网签量近2.3万套，与11月基本持平，连续两个月站上荣枯线，表现较强。其实，12月二手房网签量，北京与深圳表现也不错，其中北京更强一些。 2025年全年，上海二手房成交量同比2024年增长6%，连续三年增长，但量能仍明显低于楼市繁荣期的2013、2015、2016、2020、2021等年份。另外，虽

2026-01-01 19:25:32

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财小夜：

虽然还在跌，#1月百城二手房价格环比跌幅收窄#，但仔细看数据，重点监测的13个城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比上涨33%，相比上年月均水平增长18%，就算是是以价换量，但我觉得最恐慌的抛售阶段已经过去了。上海二手房1月的成交数超过了22000套，远超去年受春节假期影响的18389套

2026-02-01 18:31:25

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多拉米Ameng：

#去年上海每97人就有1人买二手房# 数据太直观！2024年上海二手房成交破24万套，同比大涨，刚需与改善共同撑起市场热度。 300万以下刚需房源占比超58%，是成交绝对主力，松江、嘉定等五大新城成热门板块，50-90平小户型凭高性价比闭眼卖。而11月普宅非普宅标准取消后，700万以上中高端房源流通率飙升

2026-01-05 08:20:50

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第一财经日报：

【#2025重点城市二手房交易爆量# ，#上海每97人就有1人买二手房# 】随着2025年楼市正式收官，多个重点城市交出二手房市场“年度成绩单”：上海二手房成交量达25.4万套，创四年来新高。克而瑞数据显示，2025年全国30个重点城市二手房成交面积达到2.14亿平方米，成为市场修复的核心驱动力。业内分析认

2026-01-04 19:17:55

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央视财经：

【#北京房地产中介门店咨询量大涨##上海二手房成交量大增24%#】北京市住建委最新数据显示，1月北京二手住宅网签量达1.5万套，这是去年12月以来，网签量连续第二个月维持在1.5万套以上。在北京朝阳区一家房产中介门店，负责人表示，去年12月24日的房地产政策实施后，门店线上咨询量增长11%，线下带看量

2026-02-03 16:10:01

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蔡相信24小时说房产：

上海的二手房，今年成交均价下跌了20.8%

2025-11-26 09:51:39

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独行侠老白：

其实，未来3年，房地产明牌了！两极分化是必然！无论您买或者不买…… 1、随着2025年楼市正式收官，多个重点城市交出二手房市场“年度成绩单”。上海二手房成交量达25.4万套，创四年来新高，意味着去年上海每97人就有1人买二手房。截至12月26日，2025年成都全市二手房已成交23.2万套，超过2024年数

2026-01-04 20:33:27

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央视财经：

【#上海去年12月二手房成交量逼近3万套#，创近三年半新高】2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创下近三年半成交新高。价格方面，根据中介平台成交数据，上海二手房成交均价自10月起逐步企稳，12月价格环比11月小幅上涨1.5%。 http://t.cn/A6uKBRGv

2025-01-03 17:15:00

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挖地瓜的超级鹿鼎公：

给刚需买房者一个建议根据东京的经验，二手房的成交量见底横盘20-30个月，差不多是房价见底的时候

2026-01-10 17:44:55

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三联生活周刊：

#上海政府大规模收购二手房##政府收购二手房会带来什么影响# ？最近，上海政府开始收购市中心的二手房，成为国内房地产的重磅消息。作为国内最核心的一线城市，上海政府亲自下场买房，会在全国范围内形成示范效应吗？各地政府如果开始大规模买房，房价会开始触底反弹吗？对普通人而言，是否意味着买房

2026-02-08 12:09:41

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金山二姐：

看看第7条，银行下场直接卖房了！见下一条视频。

2026-01-31 11:02:20

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新侠客行：

#东方财富##股票#【二手房交易增值税率降至3% 楼市新政将惠及千万购房者】2025年即将结束之际，楼市迎来重大利好政策。12月30日，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告，个人（不含个体工商户中的一般纳...http://t.cn/AX4ngx9v (来自@东方财富网)楼市迎来重大利好政策

2025-12-31 06:10:14

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一起唱歌666：

零星收购二手房是不太现实的。真的要收购，就直接把几十万套法拍房全部买下来，简单的很。零星二手房，根本没办法管理。这个水管坏了，那个空调坏了，有人要谈租金了。你怎么搞？企业化运行，必须是集中管理。

2026-02-03 10:20:04

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金山二姐：

房产税今年收不了，如果今年收就是雪上加霜，二手房抛售潮将汹涌而至，明年也够呛。

2026-01-02 13:58:40

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开心鸭：

天津的二手房成交价也不显示了。调价的历史数据也不显示了，可能是太难看了，一挂牌挂好几年，价格降了十几次，比最初挂牌都腰斩了。历史成交数据是作为买家卖家的参考锚点，我觉得有利于谈判和成交，就是可能在房地产下行期会导致砸盘踩踏，小区的均价会逐步向下。但市场就在那，这样纯属掩耳盗铃。

2026-02-09 18:58:55

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咖啡布偶猫：

买二手房有个关键原则——房子要带“喜气”。最要看重的，是原来房主一家搬走后的去向是不是越来越好。前屋主是“往上走”的房子，接了容易沾喜气；要是人家是“走下坡”被迫卖房的，这房子再划算也最好别碰。我大姨原来住A房子，离婚了，经常吵架，然后把A房子装修之后给儿子结婚用，过几年儿子

2026-02-02 20:49:37

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金山二姐：

“二手房交易税将全面解除”，他们做了！就是这种挤牙膏似的，效率太低了。

2026-01-15 19:51:46

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老依你好：

老头中午吃完饭要睡觉，睡醒一觉催他把故事给讲了，今天给你们拉两个故事。第一个故事——二手👻屋。（胆小不要看啊别说我没提醒）师父有个客户，跟了他很多年，最近这五六年一直都有在他那里请五净包（咋又是五净包），昨天请他去家里看fengshui。客户买的二手房，五六年前买的时候已经有二

2026-01-29 20:40:06

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