#天平杯随手拍#【2万平方米园区如何“无痛”返还？深圳法院“执转破”提供解法】2025年12月，西丽湖畔一处超过两万平方米的园区及厂房，在广东省深圳市南山区人民法院的努力下，顺利交还到福某公司手中。

根据生效判决，被告金某公司应向原告福某公司返还涉案2万余平方米土地。但金某公司逾期未履行，福某公司遂向法院申请强制执行。

执行过程中，法院发现金某公司早已停止运营，资不抵债，且存在拖欠员工工资等情况，劳企矛盾尖锐，腾退工作面临较大困难。面对这一复杂局面，南山区法院并未简单采取强制清场措施，而是统筹推进腾退程序与“执转破”程序。执行法官多次实地走访，与企业和员工深入沟通，同步启动破产程序，审慎处理债务化解与人员安置问题，从源头化解矛盾。

行动当天，法院还邀请人大代表、政协委员到场监督，公证人员全程见证。随着物品清点、封存工作完成，园区实现平稳移交。

这不仅是一次土地的交付，更是司法服务保障高质量发展、助力城市空间优化升级的务实之举。南山区法院通过情、理、法并重的执行策略，稳妥化解了潜在的风险，让胜诉企业的合法权益真正落地。

（来源：天平阳光客户端 通讯员： 马丽敏 李蔚然 彭梓涛 实习编辑：胡潇）