【上海新房价格继续领跑 二手房价稳量升】#上海新房解禁对二手房交易影响不大# 全国70城房价最新数据1月19日出炉。上海新房价格以4.8%的同比涨幅，遥遥领先其它城市。二手房成交价格也出现积极趋势，已经连续两个月环比降幅收窄，市场定价趋于理性。从去年11月下旬开始，申城中介门店发现，中小户型的议价空间收窄。而价稳的背后，一定是量升。由此，去年12月，上海二手房成交价格，环比降幅继续呈现收窄之势。其中90平方米以下的房源，下降幅度最小，这背后是租售比和房源性价比的提升。

值得一提的是，市场中关于首批5年限售解禁住房大量入市的消息很多。2021年，上海推行新房计分制，认购比超过1.3的项目，即触发五年限售要求。@看看新闻Knews 记者了解到，今年限售解禁住房的总体量约为3万套，90%都是自住房源。对二手房的挂牌或者供求关系，不会产生太大的影响。 http://t.cn/AXGYFvag