【凌云华府 | 63万㎡天际地标 云端奢居 定义罗湖福田双芯生活新高度】
红岭金融产业带核心 | 四轨交汇 | 万象汇上盖 | 梅园实验学校旁 | 国企城建精工筑造

🔥 【稀缺在售 精装住宅】
• 户型面积：109㎡ | 116㎡ | 125㎡ | 144㎡（三至四房，双阳台设计）
• 梯户比：一单元四梯五户 / 二单元四梯四户
• 层高：约3.15米奢阔空间，超1:1.3车位比
• 产权年限：70年（2018-2088）
• 交付标准：精装交付，2025年12月31日盛大交楼
• 管理费：5.68元/㎡，国际物业顾问仲量联行JLL护航品质生活

🌆 【双芯核聚 擎动未来价值】
• 战略区位：罗湖福田双芯C位，新罗湖城市会客厅核心，坐享中芯优质资源与地标综合体全系配套；
• 金融主脉：红岭新兴金融产业带聚集罗湖80%持牌金融机构，与前海金融城、香蜜湖金融街共筑深圳三大金融增长极，未来打造国际化金融创新总部基地；
• 交通枢纽：
✅ 四线地铁：7/9号线红岭北站（已开通），7/17号线（规划中）笋岗站、14号线罗湖北站；
✅ 三大高铁站：福田高铁站、深圳站、深汕高铁罗湖北站（规划中）；
✅ 五大口岸：罗湖、福田、皇岗、莲塘、文锦渡口岸环伺；
✅ 双快速路：泥岗东路接驳北环大道，红岭路贯通南北主干道。

🏙️ 【63万㎡地标综合体 构筑金融中芯】
• 云端地标：约380米云投大厦，勾勒城市天际线；
• 全系配套：
✅ 商业：约8.3万㎡华润万象汇（下楼即享），联合笋岗片区超55万㎡国际时尚消费中心（万象食家、宝能环球汇等），与东门、蔡屋围商圈共筑罗湖商业“金三角”；
✅ 教育：配建3600㎡社区幼儿园、6.3万㎡九年一贯制梅园实验学校（已开学），周边笋岗小学、罗湖实验学校、深圳中学等优质学府环伺；
✅ 生态：近赏1.4万㎡文体公园（规划中），北望银湖山郊野公园，步行可达笔架山、洪湖、红岗公园；
✅ 医疗：2公里内深圳市人民医院、深圳市第二人民医院等三甲医院护航健康。

💎 【云端奢居 悦享尊贵体验】
• 唯一在售住宅：红岭金融产业带近期唯一可售天幕住宅，国企城建43载匠心精筑；
• 品质人居：近1:1梯户比、3.15米层高、双阳台设计，以超前规划引领罗湖福田双芯生活想象；
• 国际物业：仲量联行JLL担任物业咨询顾问，以智慧化服务标准定制高端生活范式。

📞 【尊享专线】
陈经理团队：134-2516-5801
🌐 预约品鉴：即刻扫码锁定VIP参观资格，专属顾问一对一服务，抢占红岭金融产业带核心资产！

#凌云华府##罗湖福田双芯##红岭金融产业带##华润万象汇上盖##云端奢居#

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司
物业顾问：深圳市国贸产业空间服务有限公司（仲量联行JLL咨询顾问）
项目地址：罗湖区红岭北路与泥岗东路交汇处（地铁7/9号线红岭北站）