#宁波这些新盘销量进前十# 位居“榜首”的，是海曙段塘原汽配市场地块上、海曙首个、全市第三个入市的“高品质住区试点项目”建发·瑞云府。截至目前，开盘一个半月左右，瑞云府已累计成交“以旧换新”房源约40套，其中约30套成交于去年12月。
“榜二”（指2025年12月宁波全市网签数量前十楼盘榜单，下同）——位于江北庄桥的中海·悦富华里，上月共网签新房94套，贡献了上月江北区约45%的新房网签量。
“榜四”——海曙鄞奉板块同样由中海开发的江耀府，自去年8月底、9月初有“以旧换新”消息释出后，售楼处来访人数就有明显增加，最多的一个月高达1200多组，差不多是以往的2倍，单月成交量也翻了一番。
“榜八”的鄞州仇毕板块保利发展·汀澜瑧悦府，去年第四季度平均每月40套-50套的新房成交量中，也有30%-40%来自“以旧换新”。
几个项目的销售人员都不约而同提到“以旧换新”换房人的一个普遍特点——“成交快”。业内人士普遍认为，“以旧换新”的到来，一方面让置换需求迫切但置换能力不足的人，有能力去换房；另一方面让迫于二手房当下行情暂时搁置置换需求的人，把需求加速提上了日程。（记者 徐露清）