#嫣然儿医欠租两千万房东发声#的相关内容，来智搜看看北京嫣然天使儿童医院欠租风波中，房东张先生（年近七旬香港居民）通过本人及助理、律师发声，核心要点如下：

一、核心诉求

1. 督促医院履行生效判决，立即腾退并返还房屋；
2. 支付全部拖欠租金、房屋占有使用费、物业费等，截至2025年9月30日合计超2600万元；
3. 追究医院拒不执行法院判决的法律责任。

二、关键回应

1. 首租十年是“公益特价”：2010-2019年以低于市场价一半（约2.65元/㎡/天）租给医院，月租约40万元，年租约500万，属公益扶持，且约定后续租金回调；
2. 次租十年是“市场回归”：2019年续约年租涨至1000万（月租约80万），是双方协商的市场价回归，非“恶意翻倍”；
3. 疫情已做让步：主动延期、降租、签《补充协议》《支付计划》，还承担每月约2万元物业费及水电等；
4. 法院已有定论：2025年3月朝阳法院判医院腾退并付租，7月中院维持原判，医院仍未履行；
5. 否认“无理”：称租房是市场行为、你情我愿，医院将长期低租受益曲解为履约抗辩，有违诚信。

三、事件进展

房东称医院逾期未腾退、未付款，已贴法院判决与告知函；截至2026年1月19日，医院暂未支付租金或腾退房屋 。http://t.cn/AXGnxQLQ #秒懂热点就用智搜##热点解读##一分钟视频创作季# http://t.cn/AXGn6gyO