楼下上来说卫生间漏水了，我下去看拍了照片，可以帮我看下是防水层漏水还是管道漏水了呢？我一个女生实在不知道怎么办啊。

回复：图片显示的是楼下卫生间天花，能看到楼上卫生间二到三根排水管。两根50的排水管应该是洗脸盆的和沐浴地漏的，一根110的应该是马桶排水管。三根排水管与天花交接处都有同心圆，出现水印粉化剥落掉皮开裂现象，排水管对应的铝扣板位置，能明显地看到掉落的白色腻子粉灰。在第一张图片左边的排水管身上面，有一道亮光从天花一直到管底，底部疑似有一颗水珠挂着。如果能排除反光，很可能存在管口漏明水。如果只是腻子层掉落而没有明水，是不会对楼下产生较大影响的，只有滴明水，楼下是能看到的，且影响正常使用卫生间。除了管口外，其他天花没看到渗漏现象，平整无裂缝。实际上，卫生间漏水的话，大多数都是管口位置，也就是排水管与天花楼板交接处。管口是细节部位，防水没做到位，后续渗漏是普通现象。

都已经出现至少三处管口渗漏，是不建议从楼下进行背堵防水的，不管是打针灌浆还是我们的背水一战工艺。最好的办法就是楼上卫生间地面重做防水层。有两种办法，一种简便一点，不用打凿，先把地砖以下的暗水吸干，检修给排水，再把地砖缝隙切开后填缝，至少两道材料以上。那种简单的刷一下缝隙是不行的，管不多久。这样的话，地面以下的明水就没有了，然后地面缝隙堵了，用水也不会渗下来。同时，给排水问题也能排除。不过，要提醒楼下，明水是没有了，但还是会有潮湿。做完不会再漏明水，管边天花要干掉，要等上一段时间，估计2-3个月。这期间不会对楼下产生影响的；一种是彻底重做防水。从地砖打凿到楼底板，清理干净后，检修水管，做两道防水层，试水不漏后视具体情况设置二次排水，最后回填贴砖恢复。重做地面以下的防水层，至少能够用十年以上不会有问题。当然，费用和时间肯定要多一点。选哪一种，自己综合考虑。比如打算过几年装修，就选第一种。没打算装修的话，又不想过几年又漏，选第二种就行。女生最好不要在网上找哪种按使用材料计费的打针灌浆，都是套路，二三个描龙画虎的壮汉往门口一站，多少钱都得掏，上当还不安全。#漏水# http://t.cn/zQkoKNI