大多数人看到现在热搜或者媒体上反复讨论的彩礼案例都会觉得很厌烦，但现实中这里面钱的流转影响的从来不仅仅只是男女关系，而是我们的整个房地产市场。这里面大家一定要去了解里面钱的流转方式，才能看明白现在房地产市场面临的危机。

我们国家普通人购房的第一原因就是“婚姻购房”，结婚购买婚房更是在宣传中长期被认定成“刚需”也就是普通人一定要做的事情。

那么婚房的钱怎么来？

它需要男女双方家庭的“协力”。最典型就是六个钱包买房。男女双方家庭拿出所有的积蓄作为首付，然后一起贷款，六个钱包加起来冲进房地产市场买房。这里就根本不存在什么彩礼矛盾，因为钱都进了房地产市场。

注意，这里要反复强调，钱都进了房地产市场，结婚之后夫妻双方往往就是一套婚房和一笔高额的，时间长达二十年甚至是三十年的贷款。这样的模式也给我们带来了房地产市场的长期辉煌。

那么为什么这个辉煌持续不下去了？

因为彩礼，或者说彩礼背后隐藏的化债问题。

我们先来看一个昨天“表功”的新闻。钱的流向很简单，女方开始的时候负债，所以要通过结婚化债。结婚时找到男方，男方是贷款给女方做彩礼而不是房贷。女方拿到钱之后就去还债了，也不愿意履行夫妻义务。男方起诉成功后，发现女方家里没钱可执行。

这就是一个典型的彩礼老赖问题。严重到什么程度？某省之前公布过，他们一年也就30几万结婚，彩礼老赖就有大约1万人。而披露的案例最后，是各机关反复给女方做思想工作，竟然把钱还上了，所以自然而然的肯定要发个新闻表表功。

接着你再对比下，是不是就能发现问题在哪里了？

之前是婚姻把男女双方的钱一起转移进入房地产市场去买房子，所以房地产市场很好。可是钱要是变成了彩礼，从男方这边转移到女方这边，不进房地产市场了，房子还有希望吗？

是不是就有矛盾了？

而这里面最重要的数据就是居民端的“中长期贷款增量”。大家仔细搜一下，会发现这个数据在断崖式的下降。背后就是我们国家的婚恋观念在迅速的转变。

从男女结婚，一起齐心协力购房，到零和博弈转移支付的彩礼，就是一种根本性的婚姻思想转变。

你有什么办法把它转回去吗？如果转不回去，结果又会怎么样？

大家看到这里，心里肯定都有数的。