【张捷财经】豪宅热销频现，楼市格局已经改变#张捷财经# #热点观点# #深圳一豪宅楼盘2小时卖了超百亿元# 尽管楼市整体下行，深圳等一线城市近期频现豪宅热销。深圳一曾为烂尾地的项目两小时吸金百亿，单价达 38 万元 / 平方米，此类 “天价平账” 现象背后反映了核心资产的稀缺性及化债需求。专家指出，这标志着市场出现拐点，改善型需求集中释放，楼市呈现 “K 型” 分化：核心豪宅价格坚挺，而城中村等非核心资产价值受限。分析认为，未来需改革土地收益分配机制，建立全国调节系统以平衡区域发展。此外，随着 2047 年临近，香港土地政策的未来走向及与国家政策的衔接亦备受关注，土地制度改革已成为影响国家金融信用与竞争力的关键议题。 http://t.cn/AXqAf4x5