2026年开启，上半年有哪些纯新盘值得一看？（下）单单说下5城区，接上 http://t.cn/AXqqkr3o 。

3、武侯区。

①、澳南锦官序，锦官序位于红牌楼，大家可别和槐树店的锦江序搞混了哈。锦官序占地17.8亩，容积率2.5，楼面价1.92万，当初是很有希望冲击2万大关，打破武侯土拍桎梏的，但可惜没有，也还好没有。

这个楼盘宣传已久，当初率队去参考了新加坡的花园城市风格，全玻璃的颜值一定会吸引武侯老果果，再加上130平的迭代门槛，也不算高，被业内寄予厚望，很可能是会卖爆的一个楼盘。另外还有240平的浮夸天宫产品，太卷了，太豪了。http://t.cn/AXzKtnD8

②、桐梓林的中海27亩，这个地段作为老贵桐梓林的核心腹地，是有相当的群众基础的，参考对面的保利天悦就晓得有人买，也卖得起价。地块虽然略有硬伤，但当时拿地价仅1.93万，低于预期。但主打大户型，2栋180㎡，1栋240㎡，1栋270㎡，全景舱高颜值，总价门槛六七百个，还是可以整哈？http://t.cn/AXLuQdcV

4、青羊区。

①鼓楼街的华添12亩，属于青羊一区，楼面价2.47万，青羊区的地王。主打的是195平，总22F的大平层。2栋22F的高层（1、3号楼）全景舱三面采光，2号楼是3F别墅，其中1楼还架空，小开发商迟迟没有营销开盘，估计还在等蓄客，也等更好的时机。http://t.cn/A6kCaiOH

②蔡桥大悦城，目前宣传已经全面铺开，2宗是合计近百亩的住宅，楼面价1.7万，容积率只有2.0。住宅面积段大约143-200多平，其中56亩地块规划了11栋板式T2产品，10-17F的洋房+小高层，所有楼栋全架空，泛会所，西贵改善有福了...楼盘主打迭代交通商业和性价比：http://t.cn/AX2swYo5

5、金牛区。

①金牛除了茶花亮相的三个楼盘，没有啥动静大的地块，选个凑数的，拿国宾兴唐来说吧，25年5月，兴唐以1.46万拿下中铁拾贰宸背后的61.7亩，产品起步120平，定位迭代新规，也算是板块新秀，预期是比较高的，但迟迟没有新消息。可能是之前的新川雅境吃了个憋，还没恢复元气？

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