【观察 | 城市更新，要留住魂，守住根！】在天津之眼旁，海河之滨，一座艺术与城市共生、文化与生活交融的潮流地标，天美艺术街区，近日正式被天津市文化和旅游局认定为2025年天津市级旅游休闲街区，这条由天津美术学院与河北区联合打造的街区，成为京津冀地区兼具历史底蕴与先锋创意的文旅新名片。
　　冬日寒意渐浓，但在本市天美艺术街区，一座座风格鲜明、各具特色的雕塑前，依然有不少游人驻足拍照。开街仅5个月，这里已成为融合潮流艺术与厚重历史的打卡地。
　　而在去年8月开街的天津民园1920街区，则是另一番风景——历史风貌建筑经整体提升，步行街的规划也让游客的出行体验更加舒适便捷。
　　城市更新，究竟该如何进行？天津用行动写下了自己的答案。
　　记忆，是一座城市的根
　　在天津的中心城区，那些静静矗立的老建筑，不仅是城市变迁的见证者，更凝结着无数天津人的情感记忆。如今，这些“时代符号”经历蜕变，正以崭新姿态重新走入人们的视野。
　　位于河北区的天美艺术街区，依托天津美术学院，将原有闲置空间转型为艺术工作室、创意市集与特色店铺，打造出“四区融合”的开放型艺术生活地标。
　　天津美术学院造型艺术学院副院长谭勋这样解读它的内核：“校区是街区的核心，再往外走，还有社区，并与景区相连。街区开放后，我们持续植入艺术展览，从观念、材料到形式，都与街区气质匹配，希望它是一个不断生长的公共艺术现场。”
　　在更新过程中，街区注重对5处历史建筑的活化利用，对周边闲置建筑“修旧如旧”，并鼓励师生围绕街区开展绘画、装置等多种创作，让这里成为一个“可生长的艺术容器”。中国雕塑学会原会长傅众望评价道：“这里真正激活了空间，赋予它文化与艺术的氛围，让公众能感知到艺术家的创造与想象。”
　　艺术，应当走进生活
　　走进街区里的一家特色小店，文创产品与美术作品琳琅满目。这些来自美院师生的创意与设计，不仅为学生创业提供了平台，也吸引了许多游客。一位游客分享道：“像是上了一堂生动的百年艺术史课，还能把精美的艺术周边带回家，感觉很棒。”
　　自开放以来，这里已吸引六大主力业态、22家品牌商户入驻，举办展览与文化活动30余场，并与天津美术学院共同孵化艺术IP，累计接待客流约49万人次。天美城市更新项目运营负责人林长志说：“我们引进的商户集中在生活方式、多样餐饮、休闲娱乐与生活美学四大类，希望在整个空间里塑造生活的艺术感和仪式感。”
　　历史，可以被温柔唤醒
　　步入五大道民园1920街区，则仿佛走进另一段时空。这里占地17.4万平方米，过去不少高墙深锁的小院，如今围墙已开，民园广场与五大道公园串联成片，游客络绎不绝。
　　走在青石板路上，两旁建筑风格各异，英式、法式、德式交融并蓄，构成一幅生动的历史画卷。
　　五大道管委会招商科科长苏忱介绍了街区的提升理念：“改造中，我们对建筑立面与围墙做了全面修缮，采用脱漆工艺，让被覆盖数十年的砖文雕饰重见天日。路面嵌入的黄铜地雕，则图文并茂地讲述建筑背后的故事，让老物件焕发新生。”
　　商户代表马梦妍感受真切：“步行街改造后，客流量和业绩都实现了翻倍，我们和街区是一起成长的。”
　　更新，是连接，也是共生
　　城市更新，从来不是推倒重来，而是为城市记忆寻找新的载体。
　　天津有16个历史文化街区，其中14个位于中心城区。近年来，天津实施120多项文物保护项目，推动系统性保护与整体发展，让一栋栋老建筑、一个个老故事重新“活”过来。
　　从天美街区的“无墙学院”，到民园街区的“修旧如旧”，再到全市范围内的系统性保护，天津的实践表明，“保留记忆”远不只是物理留存。
　　让记忆成为可体验的文化资产
　　如何对待那些“关联仍在持续”的历史建筑？天津大学建筑学院副教授张威提出清晰的思路：
　　“从文化遗产与社区的关联度上，可分为关联断裂、关联弱化、关联持续三类。像小洋楼这样关联持续的，应在维持社会价值的同时，也实现一定的经济效益。”
　　民园1920街区的做法正是范例：以高标准恢复历史风貌，同时融入现代商业与游览动线，让“记忆”转化为可体验、可参与、可消费的活态文化资产。这也与天美街区运营者林长志所说的“从艺术生活化到生活艺术化”阶梯目标不谋而合。
　　留住魂、守住根，最终是为了人
　　前不久召开的中央经济工作会议对“十五五”时期持续推进城市更新行动作出部署。《天津市城市更新条例》，也正式从2026年1月1日起正式实施，为这项工作提供法治保障。
　　在顶层设计之下，更需要每一个项目秉持“人民城市为人民”的初心。
　　城市记忆的保留，最终是为了人的福祉与认同。
　　它呼唤我们在城市更新中：敬畏历史、关切当下、启迪未来；以“绣花功夫”推进微改造；以“开放共享”打破壁垒；以“创意转化”激活价值。
　　让文化遗产滋养美好生活，让城市在发展中留住魂、守住根，让乡愁有处安放，也让新的故事，在旧的舞台上续写光芒。http://t.cn/AXqceZXl