【推广“平层入户”，#宁波加装电梯升级新规来了# 】市住建局、市自然资源和规划局、市市场监督管理局已联合印发《关于进一步做好既有住宅加装电梯管理工作的通知》（以下简称《通知》），围绕群众“急难愁盼”，从实施主体规范、方案设计优化两大维度升级政策，重点规范推广“平层入户”加梯模式，让老旧小区加装电梯更省心、更安心、更贴心。

什么是平层入户？《通知》专门进行了名词解释。

“平层入户”，是指加装电梯的停靠层站与各层入户楼面标高相同，从电梯停靠层站可以水平入户的电梯加装方式。相比起停靠在窗户平台、需上下半部楼梯的“半层入户”加装方式来说，“平层入户”更适合老年人及行动不便的居民的出行。

为保障平层入户安全合规，新政明确了两类入户方式设计要求：

一是，平层停靠，可以直接入户的方式。

《通知》要求，利用原建筑外墙门窗或阳台开设入户门时，严禁破坏承重外墙；确需将承重外墙原有窗洞改造为门洞的，洞口宽度原则上不增加，若必须加宽，入户门开启后的通行净宽需控制在0.8-0.9米，并应做好补强加固；利用现有阳台入户的，应对阳台的结构构件进行评估，严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台的方式来实现平层入户。

二是，平层停靠，需要通过新增电梯候梯厅和连廊实现入户的方式。

《通知》要求，通过新增候梯厅和连廊实现入户的，连廊需就近布局，延伸范围不超过原有楼梯间相邻第一开间，新增连廊净宽原则上不超1.5米（与电梯井直接等宽相连的除外），且候梯厅、连廊作为公共空间，严禁改为业主独立使用空间或变相扩大原住宅套内面积。（甬派）