浓眉大眼的中海物业业绩暴雷。物业公司本身最大的价值其实是持续性稳定性极强的现金流，但前提是收缴率要够高，价格能定期转移人工成本和通胀，或者有较多的增值收入。

但国内的物业公司，除了关联开发商的占款风险，近几年物业费降价，收缴率下降，很多地方还出台了物业费最高限价，而物业老化的成本和人工费用是随着时间越长越高的。只能说，大环境难，大部分生意就只能共克时艰了。