【房企不再按月上报三道红线数据 专家：政策目标已经实现】近日，有媒体报道，多家房企（涵盖大中小型及不同所有制）表示已接获通知，自2025年底起不再被要求每月上报“三道红线”相关数据。 据了解，“三道红线”政策于2020年推出，核心目标是遏制房企无序金融化、泡沫化扩张。

谈及本轮取消“三道红线”月度数据上报的核心原因，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前，行业整体负债规模膨胀势头得到根本遏制，优质存活房企的财务结构已普遍优化，政策预设的“降杠杆测试期”目标已实现。

“其中最主要的房地产金融动向转向是， 2021年9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，明确‘准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度’。”在严跃进看来，这实际上标志着房地产金融工作出现了重要转向，和当时房企债务压力增大、房屋交易市场从高点开始下行、出现了烂尾楼舆情等有关。

中指研究院企业研究总监刘水也指出，当前来看，“三道红线”政策目标已经实现。激进的民营多数发生债务违约，房地产风险逐步释放及出清，“三道红线”继续实施已经无实际意义。

在刘水看来，即使“三道红线”不再实施，但房地产行业融资环境短期很难明显改善。“三道红线”仅是窗口指导，取消“三道红线”上报，意味着“三道红线”不再作为窗口指导的工具。房地产企业融资不仅受“三道红线”影响，更重要的是受市场环境的影响。

目前房地产市场仍在深度调整阶段，金融机构避险情绪浓厚，对房地产相关投资仍然十分谨慎，短期内房地产行业融资环境很难发生明显变化。更多详细内容请查看原文>> http://t.cn/AXqlyBj7