#户型# 几乎100分户型，全明139平套四3卫，双入户厅！

东2.5环百亩大盘，很棒的改善户型。

🏠139平：
⭕️4房2厅3卫，带15平双入户光厅。

👉2T2，独立电梯入户，南北通透板楼。
楼盘容积率2.0，很低密，全15-17层小高，楼间距比较宽。

👉客厅和卧室均采用全落地窗，4开间朝南晒太阳，对于爱晒太阳的成都人来说，实在太棒了。

⭕️双入户光厅（花园）。
可一半做花园，一半做洗衣房及晾晒区。
或则根据喜好和需求，改成烧烤区、健身区、茶室等。

厨房约9平，空间很大，操作空间很大，非常适合深度居家、喜欢烹饪的家庭。

⭕️所有房间面宽都>3m，尺度>10平。
客餐厅约42平，尺度不错。
客厅方厅设计，面宽约6m，采光面很不错。
并可与多功能房打通，做成面宽9m的大客厅。

多功能房，相当于一个X空间，可改造性大。
家庭成员多的，可作为次卧。
喜欢游戏的年轻人，可作为电竞房。
喜欢看书或有在家工作的，可作为书房。
多功能房外带一个7.5平景观花园，并与客厅联通。可在这里晒太阳小憩，或者种种花、看看书、喝喝下午茶。

⭕️双套房设计。

主卧套房约35平，空间很大。面宽3.8m，并带小转角落地窗，采光面4.5m，日照很好。
带7平的主卫，空间比较大，带双台盆。
北面次卧约13平，面宽3.1m，空间很不错。
与主卧相邻，隔墙可全打掉，做个大衣帽间。非常适合有很多衣服和包包的女主人。

次卧套房分布在客厅另一侧，与主要休息区分开。三代同住的家庭，可作为长辈房使用。
隔代人作息时间有别，这样互不打扰。

⭕️🏫学校很不错，成华区头部的中小学划片，对口双林小学馨韵校区。
🚇距17号线地铁口约600米。

👉⭕️适合东门改善，有上学需求的家庭。

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