问:上海浦东一单价 6.5 万元「销冠」小区出现 1431 条裂缝，主要成因是什么？业主该如何维权？

地下车库楼板和地面开裂严重，第三方检测机构统计的裂缝达到1431条⋯⋯近日，上海浦东新区热销楼盘港城中环汇云启在预看房之后，遭到不少业主质疑。

据多位业主反映，小区的地下车库出现“边裂边补，边补边裂”情况，工程质量不达标。由于担心安全问题，业主们要求第三方检测机构进场，公开检测报告。

上海海港新城房地产有限公司市场部一位负责人1月28日向《每日经济新闻》记者表示，公司将与业主积极沟通，妥善处理解决，后续有进展会及时对外公开。

答:没有第三方机构统计业主自己应该是统计不出来这么具体的数字，但是这个阶段业主要注意是维权非常重要的一个环节，普通人没经验很容易被政府开发商和检测机构一起做局。

比如具体到本案，是只去对裂缝数缝缝（对现状进行统计），还是把裂缝全部“刮开”测裂缝宽度，还是说对结构安全进行评定，又或者对裂缝成因进行分析。

这些检测事项范围的不同直接可能影响你拿到的鉴定结果，他不是一个yes或者no，而是他是一个什么样的事实，有没有问题，有多大问题，能不能修，怎么修，能不能赔偿，能不能退。

具体到他们这个案子，有些工作可能在数出来1431道裂缝的时候已经错过了。