#环京房价跌成了2千# 看了视频说得是香河。燕郊、大厂、香河就是河北在北京和天津之间的飞地，大家嘴里的“北三县”。
之前有同事因为北京的限购，他社保年头不够，选择了5000/平买在香河。大概2016~2017年，北京普涨，通州热门板块一度涨到7万多甚至8万/平，北三县因为外溢房价起飞，他的房产也一度涨到将近2万/平。
然后大家知道了，泡沫破灭，泥沙俱下。
虽然他房子现在的市值不如买入时的高，但好歹因为买入价不高，又实打实住了很多年，在那套小房子里结婚生子生子再生子，两口子开车进京上班，日子过得其乐融融，所以他心态还是很不错的。现在他们一家五口回老家发展，生意做得不错，也还是没舍得卖掉这套市价很低，但一路见证他们幸福生活的房子。
但高位时买入的业主，可能难有他们这么平和的心态了。总有人说：“房价跌了也无所谓，房子还是那套房子，房贷还是那些房贷，生活没区别。”
怎么会没区别呢？ 如果首付比例过低，收入又没有线性增长，那么沉重的房贷会在每一天影响一个人方方面面的消费决策，这是一种沉浸式的压力。所以还是那句话——量力而行，慎用杠杆。 http://t.cn/AXq8E1eh