热度越高，价格越低，当前的二手行情。

以低价换成交，小区一旦有一套割肉成交，短期内必然有流量增加，捡漏人群涌入，但标的均以上一套底价为标准，如果此时再有抛售，基本上坐实了价格，再想拉起来，也比较难，尤其是小区内部房源品质差异不大的情况。

如果没有同样要割肉的，一套流量过去，继续僵持阶段，看似价格没垮，但也没有成交。所以无非是实际垮了和纸面上没垮的区别。

这也和小区的定位和业主的构成有关联，结合上面说的，投资客越多，可见的垮就越多。有些没垮的，是以没有成交为代价，只是，人家有条件拿得住。 http://t.cn/RghOMBP