1990年，周星驰以475万买下了峰景花园。朋友们嘲笑他：“这个地方根本不值这个价！”然而，母亲却坚定地对他说：“不管发生什么事，这栋楼都不要卖掉！”这句话，他铭记在心。

从九龙城寨的铁皮屋走出来后，他更加明白“有个窝”的重要性。母亲第一次去看房时，沿着墙摸了一圈，只说“住着踏实”，随后又郑重地叮嘱他，无论以后给多少钱，这栋楼都不要随便卖掉。那句话，他记了很多年。

当房价开始上涨时，有人愿意出高价购买这栋房子。他考虑过换一套有电梯的新楼给母亲住，但母亲一边择菜一边摇头，说人要有根，于是他放弃了这个想法。

直到中环地铁修到山脚，峰景花园一夜翻红，中介电话打个不停，这栋当年被人嫌弃的老楼成了香饽饽。母亲这次反过来把报纸推给他，让他趁高位出手，几番操作下来，这套起初被笑“有钱没处花”的房子，价值早已翻到以十亿计，峰景花园也成了他楼市布局的起点。

尝到甜头后，他盯上山顶那块能360度俯瞰香港的地。2004年，他和电菱集团合资，以三点二亿拿下“天比高”地块，盖起4栋独立别墅，几乎把全部身家押上。母亲看着合约，心里七上八下，他却和片场一样自信，觉得这一笔不会错。

别墅建成后，先后有几栋以3亿、3点5亿、8亿的价格卖出，本金拿回还赚得盆满钵满，第四栋有人出到10亿，他也不急着放。粗略算下来，光这一块地就给他带来近10亿收益，“楼王之王”的称呼也就不胫而走。

可周星驰自己清楚，单凭运气，他不可能一次次踩中节点，真正让这盘棋局越下越稳的，是身边那个拿着图纸和计算器的女人。

于文凤出身地产世家，又是他的影迷。宴会上初见，她不是围着他要签名，而是拿着峰景花园的资料，谈地铁规划和容积率，眼里盯着的是线条和数字。

很快，两人互生好感，他把她请进公司做投资顾问，从挑楼盘到评估“天比高”，她常常连夜不睡，把风险收益一条条拆开。

十三年间，很多翻几番的项目背后，都有她推演出来的数字。他一句“我信你”，就敢押上几亿，她也用专业回报了这份信任。

工作上，他们是最默契的搭档，生活里，她记得他不吃葱蒜，熬夜拍戏时给他泡好枸杞水，在杯子上贴上明天外景的提示。身边朋友几乎认定，婚礼只是时间问题。

矛盾却悄悄长在另一个角落。母亲觉得她太强势，担心儿子被牵着走。一个人把三个孩子拉扯大的女人，本能里对任何可能分走儿子注意力的人都多一层戒心。

周星驰从小看着母亲吃苦，把“听妈的话”当底线，在孝顺和婚姻之间，他始终摇摆不定。

终于，在一次茶餐厅的谈话里，于文凤把文件推到他面前，要他给出答案，要么结婚，要么就此分开。那一刻，他想起的是母亲说的“你们性子不合”，最后还是选择了让母亲安心的那一边。

分手那天，她没有闹，只留下标着续租日期的房产合同转身离开，他则继续在下一轮楼市和下一部电影里埋头冲刺。

多年以后，他又把当年的峰景花园买回手里，尽量维持着最初的模样。母亲偶尔上来住，看着墙上当年于文凤挂上的画，也会轻声来一句“早知道”，只是世界上从来没有“早知道”。

回头看，他在账本上赢来“楼王之王”的名号，从四百七十五万到十几亿，用一栋又一栋的房子证明眼光和胆识，却也在母亲的顾虑和自己的犹豫里，失去了那个愿意陪他看地皮、算规划的人。

楼市的周期总会再来，错过的人却不会在下一轮中重现。对周星驰来说，峰景花园见证的不只是一场精彩的投资，更是一段无法重来的感情账。 http://t.cn/AXqrweJn