【以2.5吨白银建造的湖南“永兴银楼”被拍卖，其中1.75吨纯银折算1204.7万元，每克仅6.88元“白菜价”，委托方回应】#委托方回应每克6.88元拍卖永兴银楼#近日，位于湖南郴州市永兴县的地标建筑“永兴银楼”被拍卖。法拍网显示，该楼纯银含量为70%，共用了1.75吨纯银，评估价值为12047000元，折算下来单价为每克纯银6.88元，引发网友热议。#2.5吨白银建的银楼白菜价甩卖却流拍#

引发关注的是，银楼所含1.75吨纯银的评估价仅为1204.7万元，折算单价为每克6.88元，而近期白银市场价格已超过每克29元。尽管表面看是“白菜价”，且有两方报名，但此次拍卖最终因无人出价而流拍。

流拍的核心原因在于拍卖条件中有一项关键限制：买受人竞得后，必须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，严格恪守既定规划功能与经营方向，不得擅自变更用途，更不允许拆除银楼。这一规定彻底锁定了白银作为建筑材料的价值，投资者无法通过熔炼白银变现。同时，接手者也意味着要承担这座知名文旅地标未来的长期运营、维护和高昂成本，对私人资本而言商业风险和运营负担很重。

资产委托管理方表示，目前正寻找有意向的购买方商洽，未来再次拍卖时仍将维持原评估价，不会因银价上涨而调整。这座银楼的命运也折射出兼具高价值原材料和重要文化遗产属性的特殊资产在市场化处置时所面临的普遍困境 http://t.cn/AXqsrBWb