ALLEN_GY 26-02-02 11:21
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我确实应该过得很好很幸福,这件事我一直很笃定。
为什么呢?首先,我会跟自己讲,你就应该过得很好,且你配得上一切好的,你要是都过不好这世界上没人过得好了!

我这两天,在跟中介沟通看房的事,中介问我打算什么时候出手买,我说2027年最早,29年最晚。

然后我就开始回想我长这么大以来,对自己的计划和规划,我确实值得过得很好很幸福啊。(我的父母是从来没教过这些东西给我的,我印象里我上学的时候突然有天意识到家里没人靠谱儿,万事只能靠自己)

拿看房和买房举栗子,
其实从买这套房子的时候,我就是下一套房子一起开始看的,但是当我决定出手的时候还是一步一个脚印先买性价比高的。
但是当我确定要买下一套房子的时候,我先会给自己制定一个时间,精细到哪一年哪一天签合同,我都已经计划好了。

然后,我会回推时间,比如假设2027年3月出手买房,
那么是否要卖掉手里现在的房子,如果卖,那么是哪天登记开始卖,那么继续回推哪天做保洁哪天约中介上门拍摄,哪天拆装要搬走的家具灯具电器。

然后多久之内卖掉这个房子,卖掉的这段时间里,我要去买新房子,那么这段买新房的时间里,我就需要去新房子附近租个房子,要求是要保证日常生活品质和空间大小,其次要满足离着新房子进盯装修更方便更快速,也不耽误工作。

然后我就会现在开始关注周围的房子的租房的房价和面积大小,装修情况,再测算我的家具搬走要占用的存储空间,这会儿我就会想,如果租房不够放怎么处理?好的那就动用一些人脉查一下附近的仓库,并且会询一下仓库价格,一次要签多久合同刚好可以赶上新房装好修把家具搬走,退仓库。

等等……

接下来我就会算,装200平房子我用了166天,那么500平房子,至少要按照2.5倍时间来算,等等……那么再回推复盘刚刚提到的卖房+租房+拆家具电器灯具存储等等的时间是否合理。

到这一步,我觉得还是不够详细。
然后我又找人算了到底买哪个朝向,哪天签约买房合同是否OK,这样我看房的时候只看适合我的,不会浪费时间看一开始就知道不适合的,然后再看一下家庭账户算一下资产比例是否毫无压力买新房子,如果不卖掉现有房子就买新房子是否比租房更划算,那么开车往返盯装修是不是更耗费成本……甚至还会考虑这期间如果父母需要额外用钱,我是否可以有足够的流动资金支持等等……

最后我会再算一遍装修预算,同时我会根据我可能要买的类型的房子看一下需要装修费功夫的东西是什么,结合自己想要的东西品质风格特点,然后开始寻找供应链和供应商,询价,做预算整理,等等……

这几乎是我每次做一件家庭重大决策之前一天内会准备完的所有事。

听起来是不是特别累,但是未雨绸缪会给我带来一种爽感,完全不会焦虑,因为解决问题的这个能力,你就是得慢慢培养自己,只要问题解决了且你知道自己有能力去解决,那么焦虑就不存在的,没有焦虑,生活里全是幸福感。

要相信我!动起来,比什么都重要。

发布于 北京