北京楼市回暖实锤！1月北京新房成交排行榜出炉！

朋友们！北京楼市这波回暖信号真的太明显了📈
不管是新房还是二手房，都能感受到热气腾腾的势头！

马老师先唠唠二手房！
根据住建委的网签数据，1月北京二手房网签量为15082套。15082套这个数，乍一看环比12月降了12%
但懂行的都知道，12月是年底集中签约期，基数本来就高！
同比去年1月可是涨了21%❗️
更关键的是一线体感：带看量直接暴增
挂牌量也从2024年高点降了2万多套，现在约14万套
业主心态都硬气了，优质房源议价空间越来越小

再看新房市场！
2026年1月的销冠王炸必须提——北京润园🏆
直接拿下住宅（普宅+别墅）、普宅、别墅三大榜单的金额第一！
这实力简直开挂了！
人家能火不是没道理的：
✅中央别墅区核心C位，坐拥温榆河河景+30平方公里公园
✅ISB、鼎石等顶尖国际学校环绕，顶配教育资源
✅1.01超低容积率纯墅区，法式庄园风，得房率最高140%
✅高净值圈层聚集地，企业主、外企高管占比超50%
评测贴 || 中央别墅区明星豪宅北京润园一期告急，二期空墅再度大杀四方，即将调价上市！

除了润园，豪宅市场海宸元境也是双料冠军🏅
实战贴 || 海淀西四环双子争霸，海宸元境vs北京隅海岄哪个好？
普宅套数冠军长安华曦府·金安也是刚需热门款

讲真，现在就是刚需和改善族的黄金窗口期⏰
市场止跌企稳，政策红利还在，优质房源不等人！
还在观望的朋友，真的可以提前选房了！怕买错找靠谱的马老师⬇️

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