【真折扣越来越少，有钱人也逛不起奥特莱斯了】顶奢商场在百亿销售额的竞技场里鏖战，卖折扣品的奥特莱则在“闷声发大财”。

近日有消息称，2025年，国内年销售额超过100亿的顶奢商场，已经达到17家，其中的“店王”依旧是南京德基广场——以262亿元销售额登顶，随后则是北京SKP和上海的IFC，销售额分别达到220亿元和218亿元。

与这些顶级商场相比，奥特莱斯业态则低调许多。

根据中商联报告，2025年全国奥特莱斯销售榜首是上海百联青浦奥特莱斯，销售额突破63亿元，浙江下沙奥特莱斯年销售额则超过40亿元。

数据显示，2021-2025年，中国奥特莱斯行业总销售额从1260亿元增长至2480亿元，门店数量也不断增加，2025年全国新开奥莱商业项目25个。

相比“百亿俱乐部”里的顶奢玩家，奥特莱斯并不以简单的销售额论输赢，而是在消费分化的趋势下，以更多元的玩法吸引不同阶层的消费者。

一方面坚定名品打折的业态，以更具价格竞争力的优势把握核心受众，并逐渐向低线城市发展；另一方面则是复制文旅项目的经营思路，吸纳高端户外品牌，打造“奥莱旗舰店”，一定程度上放弃“尾货”，向更吸引消费者的度假式购物中心靠拢。

业态分化下，传统奥莱和新型奥莱的竞争正式提上日程。

#奥特莱斯# http://t.cn/AX5GXzGe