光明多宗王炸地块要来，即将整备后土拍入市！

光明街道关于开展2026年招拍挂居住用地土地整备工作的公告显示，2026年土地整备范围已确定，从公布的规划图来看，此次整备共涉及5宗地块，都在光明凤凰城核心区域，都在光明新城公园周边，区位条件优越。部分地块位置非常核心，可以说是光明的王炸地块了。

其中02-13地块，是目前的华润万家、光明市民广场、区政府办公大楼的位置；D3-1-9地块就在02-13地块的对面。这两块地的位置都非常好，尤其是02-13地块，地块大，像个金元宝，对面就是龙光玖龙台，双地铁，学校、地铁、商业、文体配套都很近，可以说是光明的C位，非常值得期待。

另两宗地为北拓区01-16、01-22地块，位于同一位置。邻近光明城站，位置上比前两宗地稍差一点点。但周边目前的配套依然在光明算较好的，项目西面邻近深房光明里，南面有中建观玥、中海时光里等项目，东面是华强科技生态园。

碧眼11-10地块位于虹桥公园地铁站旁，目前是净地状态。地块位置也很好，临近电建洺悦鹏著，东面是虹桥公园和光明高尔夫球场，西面是光明群众体育中心，地块周边的住宅项目不多。

凤凰城片区位于光明区的核心区域，作为区政府所在地，这里集聚了全区最为优质的综合资源。板块内不仅坐拥深圳实验学校、深圳中学及南方科技大学附属学校等教育资源，还拥有中国科学院大学深圳医院（东院区）等医疗配套。文化体育设施方面，光明文化艺术中心与群众体育中心辐射周边，商业则有蓝鲸世界、万达广场等成熟综合体支撑。

多重优势加持下，凤凰城板块已成为光明房价的领头羊。今年还有13号线通车，半小时之内即可直达南山，光明凤凰城将成为南山的刚需后花园。

光明买房，首选凤凰城和光明中心。凤凰城目前只有中建观玥在售，可选择的新盘较少。这5个地块的入市，将又能给凤凰城带来一波新房的供应，现在入市的地块还都是新国标、低容积率的好房子，非常值得光明买房人关注。
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