#宁波仇毕新挂一宗宅地# 宁波市资规局刚刚挂牌了鄞州仇毕板块的一宗纯宅地，地块名为“鄞州区JD13-03-06地块”。

仇毕板块内目前主要在售楼盘有两个，位于桑田南路东西两侧。

东侧在建的汀澜瑧悦府所在地块，规划最高容积率2.5，在2023年9月，竞价62轮后被拍至封顶价，触发5家房企线下摇号，最终由保利发展以楼面价20668元/平方米竞得，溢价率14.8%。该项目整盘住宅备案均价约33225元/平方米，总共914套住宅中剩余可售151套（据宁波市房产交易信息服务网，统计截至发稿时，下同）。值得一提的是，汀澜瑧悦府是宁波市商品住宅“以旧换新”首期活动中换房人最青睐的在售楼盘之一。

西侧已交付的鸣翠东著里所在地块，规划最高容积率2.44，于更早的2020年11月采取“限地价+竞配建人才房面积”方式出让，最终虽未拍至封顶价，但也竞价了89轮，由佳霖以楼面价22139.5元/平方米、溢价率34.2%竞得。该项目整盘住宅备案均价约33699元/平方米，总共502套住宅中，还有84套可售。（记者 鲍志良）