#上海政府大规模收购二手房##政府收购二手房会带来什么影响# ？最近，上海政府开始收购市中心的二手房，成为国内房地产的重磅消息。作为国内最核心的一线城市，上海政府亲自下场买房，会在全国范围内形成示范效应吗？各地政府如果开始大规模买房，房价会开始触底反弹吗？对普通人而言，是否意味着买房的时机来了？

从供需角度来看，政府下场收房，对楼市最直接的影响就是增加了市场需求，在民众需求不足的背景下，政府买房能够帮助楼市消化库存。所以，从房价角度来看，政府收房能够在一定程度上改善市场信心，有助于房价企稳。

不过，政府收房能够对房价起到多大的作用，甚至是否可以改变当前房价下行的趋势呢？在当前来看可能性不大。

对于普通人而言，政府收房的意义其实主要在于两点，一是有更多机会将自己手上的二手房卖出去，第二，政府收房之后，会投入到保租房市场，对于那些有租房需求的民众，可以有更多的机会享受到政府保租房。

文｜谢九