上海回收二手房对于上海房价来说，根本没啥用的。
因为上海回收1万套的二手房，也是建立在压价的基础上，而不是在涨价的基础上。
上海收购这些二手房，成本的底线是能覆盖住贷款利率+运营保障房的成本，这两个加起来就有3%了。
也就是租售比起码要到3%。
变相来说，就是连国企收房子的时候也认为房子的合理租售比是3%。