一起唱歌666 26-02-09 10:29

现在小县城面临一个很难解决的反向经济循环。
小县城的本地人没钱,商业不敢投姿,你不投入,本地人没有新的工作机会,就更没钱,反复循环20年,就是鹤冈了。
以前的模式是,农民工去建筑工地打工,赚了钱回老家买漂亮小区。现在不让你赚这个钱了。[笑cry]通通西特。
我对农民工特别了解。他们是两个特点,无技术,要赚大钱。
无技术是必然的。他们从小就被安排到了升学考试的课程表里,根本不可能学技术。
赚大钱也是必然要求。因为他们要结婚,和城里的二婚老师傅比财力。你家老房子已经价值归零了,人家老师傅的房子,一拿出来就是四五百万,你怎么比?小村花也不傻。宁要蓝鲸老破小,不要村里大别野。
农民工要求,无技术,赚大钱,只有一个行业能大规模满足,建筑业。由于这个行业特别辛苦,不会有城里人和你竞争。就被农民工事实上珑断了。这是几十年市场经济,碰巧才找到了一个途径,现在没有替代品。
有人说出口能不能替代?替代不了。出口规模大,但是,你要想赚老外的钱,很不容易的。
欧美条件好,但是需求有限。比我们富裕的人口,并不多。
亚非拉需求大,但是没钱,能不能先欠着,过20年再还给你[笑cry]?
现在,出了一个措施,收购老破小,但是没看到规模和价格。有两种可能性,
一是力度很大。m2加班,一夜起飞。
二是各种困难。慢慢悠悠。这个办法,确实有很多困难。因为老破小散落各个街区,没办法管理啊。硬管,到处都是跑冒滴漏,成本超过收益,可能需要补贴。举个简单的例子,如何确定收购价。一模一样的邻居户型,朝向差一点,就差十万块。你怎么管?

发布于 上海