2026年中央一号文件对农村宅基地监管全面从严，坚决守住耕地保护与集体土地底线。文件明确严查各类违规行为，严禁城镇居民、退休干部下乡购买宅基地、农房，严禁工商资本违规圈占宅基地建别墅、私人会馆。

同时严查未批先建、批少建多、一户多宅、超占面积、占用耕地建房等乱象，全面开展宅基地核查，建立台账、分类处置、限期整改。严格执行一户一宅、面积法定、本村集体成员专属使用原则，违规交易一律无效、不予确权，从源头规范管理，守护农民权益与农村土地秩序。