谈一下让“房地产止跌回稳”的工具，无关紧要的不谈，只说两个最可能的：

第一个：再拾棚改货币化是否有效。俗话说，空城计只能用一次，棚改货币化大概率会失效。究其原因，此前棚改货币化是靠涨价吸引农村人口购房、吸引资金入场炒作，但2021年的市场教训就在眼前，若再引发一轮长期下跌，市场根本难以承受，因此这个工具的实际影响有限。

第二个：参考股市思路，让国家队入场承接存量房产，通过持有房源把控市场价格走势，既恢复大众对房产的保值信心，又从根源上压缩炒房客的炒作空间，让房地产继续发挥货币派生和财富储存的功能，同时实现行业的长久健康发展。