为什么新房北侧的内飘窗里面会有存水?
目前,我家正在拆改墙。上周四晚上,我看工地的时候,发现北侧书房的内飘窗里面是潮湿的,当时以为是工人洒水除尘,也就没有当回事。昨天(本周周一)晚上,我看工地的时候,发现北侧书房的内飘窗里面还是潮湿的,且南主卧和南次卧的内飘窗也完成了初步拆除,但是里面却是干燥的。于是,我就拍照发到装修群里面询问。项目经理说:北侧房间的内飘窗里面有水,一直没有干。他们之前也遇到过类似的情况。我不清楚项目经理的说法对不对,暂且按他说的内飘窗里面本来就有水。那么,房子是2024年建成的,距今(2026年年初)已经有一年多的时间了。我有几个疑问:1、房子的内飘窗里面为什么会有水呢?2、这么长的时间,为何北侧房间的内飘窗里面的水不能蒸发/渗透出来呢?3、为什么南侧房间的内飘窗里面的水能够顺利的蒸发/渗透出来呢?4、如果没有拆除北侧房间的内飘窗,内飘窗里面的水会存在多久呢?会影响居住者的身体健康吗?
飘窗有水的这里,是一个坑,积了水在里面,又是密闭空间,完全散发非常慢。至于为什么有水,这就不好说。比如施工的时候下雨,或者地面有水流到坑里面了。这其实不重要。现在既然已经凿开了,把水清理干净就行。然后继续观察,如果干了,那就真是之前的存水。没干的话,分两种情况,一种是从外墙面进水,比如挨着窗户的平台层。那种商住楼,1-2楼是商户,三楼以上是住户,窗户下面就是平台层。进水也看得很清楚。窗户这里是没水管的,不存在水管漏水。平台层的话,有可能是地面以下的积水,从平台与窗户墙面之间的缝隙渗进来水。平台层下面的水,不一定全是雨水,可能也有排水管冲到平台上面的水积下来的。这种情况也好处理,直接凿开平台与墙面之间的交接缝,清理干净后,做两道防水层,试一下水,不漏再回填恢复。
另一种是雨水。如果外面不是平台层,就是外墙进的雨水,外墙面有裂缝会进雨水。宽一点的缝隙打点耐候胶,细小的裂纹直接刷外墙防水胶。如果平整无裂缝的话,有可能是从窗户进来的。比如窗户关闭不严实,或者胶条有破损,窗户活页底槽有缝隙等。这些都可以让开发商联系窗户安装公司的师傅过来维修。这水应该不是污水,就算积聚在这里,也不会对人体有什么具体的危害。现在既然都打开了,就直接弄干净行了,假设没有意义。后续只要无水,没有问题的。如果有水,就要搞清楚并维修好就行。还有一点要注意,积水清干净后,这个基坑最好做一下防水。有条件甚至可以装一根管做排水,防排结合,就算以后有水也不怕的。我们以前也见过窗户存水的,不过不是窗户下面,而是窗户上面,顶楼和中间层都有。窗顶打开一个洞,水就哗哗流。都是雨水,也没有不干净的。 http://t.cn/zQkoKNI
