从官方数据看，北京2026年1月份二手房价格比上个月下跌仅0.2%，考虑到硬伤房的价格下跌的比较多，这意味着，正常的房子，可以说成交价基本上已经全面止跌了。

大家知道房价平均下跌0.2%是什么概念吗？也就是12月份卖1000万的房子，1月份下跌了2万，卖了998万；12月份卖500万的房子，1月份下跌了1万卖499万。房价平均下降0.2%，意味着很多房子价格其实已经止跌，不少房子价格已经开始上涨了。