#物业费被拖欠物业有权停掉电梯吗#【小区46部电梯停运，#物业催费的边界在哪#】2025年12月21日，在广西柳州市鱼峰区的东悦佳苑小区，46部电梯一夜停摆，起因是业主长期拖欠0.8元/平方米的物业费。电梯成为物业公司与小区业主博弈的筹码，结果是上千户业主被迫爬楼。

有观点认为，根据民法典，物业公司无权以停供公共设施的方式催交物业费；也有观点强调，电梯属特种设备，监管部门责令停用是法定程序，物业公司作为使用单位无权让电梯“带病运行”。 http://t.cn/AXtc36nu