【大鲍岛里院早期历史拾遗01：平度路鼎新南里、黄岛路鼎新里】
前两年有次拿着一处里院中出现的传统民居牛腿构件照片去请教围脖上几位古建博主，得到的回答是这是浙江宁波风格的。当时没仔细找过其确切位置，后来知道其位置在平度路鼎新南里东北角门楼（图1-图6），建筑原属于浙江慈溪籍商人、三江会馆会长周季芳（周宝山），与牛腿为宁波风格的判断相符合。

鼎新南里位于平度路29-37号，与黄岛路36-50号鼎新里实际处于同一地块（图15）。近期青岛市档案馆编纂的《大鲍岛：青岛最后的里院聚集区》推测鼎新南里与鼎新里可能原本合称“广大里”，1934年以后才分为鼎新南里和鼎新（北）里。事实上也是鼎新南里先建造，鼎新里后建造。现有资料一般说鼎新南里始建于1904年，应当是哪份档案记载有误。实际上从德占时期《胶澳租借地发展备忘录》来看，1906年全景照片中平度路黄岛路之间多为空地，1909年才出现鼎新南里等建筑，由此可知鼎新南里始建于1907至1909年间（图7）。

鼎新南里平面布局类似于传统民居，由四座单层房屋合围成院落，东侧留出一段南北向巷道（图13），从老照片看最初是南北两端各设一单坡顶门楼（图7中）。建筑立面则受德国红砖建筑影响，大量使用红砖装饰，西、北两面因地势高差而多出一层，呈现为二层，北立面两端起山墙，墙基及腰线以条石砌筑（图8-图12）。1931年，临平度路一面改建为当时流行的人造石立面二层商住楼（图13下），西厢房则在解放后阁楼加高。鼎新南里在近年未能完全征收，因此整修未完成，院内仍然比较破旧凌乱（图14）。除上述变化外，鼎新南里大致保留初建时的样貌。至于院内是否还保留着其他类似于门楼两件牛腿的浙东样式早期构件，则有待日后探查。

从老照片看，鼎新南里建成后，其北侧最初仅为围墙围起来的空院落（图7）。1912年2月，业主周季芳买下了东侧临黄岛路的相邻地块，而后在新地块和鼎新南里北侧空地沿着黄岛路新建一排二层商住楼，也就是后来的黄岛路36-50号鼎新里，和黄岛路32号瑞蚨里（又名德善里）西楼（图15）。尽管分属两个地块，新建的临街二层建筑在风格上是一致的，都采用了类似于鼎新南里的红砖装饰。值得注意的是，鼎新里东端门洞在建成之初就有“居仁由义”“安宅正路”（语出《孟子》）的门匾，给鼎新里和鼎新南里增添了几分大户人家宅院的色彩。这几块门匾估计在后来鼎新里的翻建中被保留了下来，并在近年的整修中重新被发现（图16）。由该门洞入内，在台阶之上正对着的便是鼎新南里东北门楼。

据市档案馆《大鲍岛》整理的档案资料，鼎新里和鼎新南里在1918年由周季芳卖给其他四位商人。1922年，鼎新里增筑一层，又于1931年重新翻造，如今为三座三层建筑，以跌落式相连而成。与之紧邻的瑞蚨里则于1931年由周季芳卖给三名商人，此后除东侧新建一楼以外未有翻建，基本保留了1912年始建时的样貌（图17）。

#青岛[超话]#