中美房地产税的不同：有人经常问到，说一下，我在中国美国都拥有一些房子，相同点是在中美两国买房，都是有税费成本的，中国主要发生在交易环节上，契税、增值税（卖家出，通常转移到买家）、印花税、登记费、评估费等等税费，约房价的4%～8%（2026年数据），买家一次性支付后可领到房产证。美国房子买的时候基本没有什么税，但每年需缴纳房子价值1%～1.5%的房地产税，钱不用上交联邦，全部用于地方公立学校、社区警察日常开支，社区服务（公共道路铲雪、绿化等），可以理解为社区物业费，不一次性收，年年交，另外一个目的，也是防止炒房，防止房子空置率，你不需要的房子就卖掉，屯房不划算。#k律说美国房地产#
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