#福建产经# ● 网传商场销售额为什么会“出错”？——没有错误的数据，只有故意的解读

近期，网传2025年福建省商场销售额榜单引发讨论热潮。（图1）该榜单出自福建凯斌奇之称的@一鷺展翅 之手，一鹭大V声称该数据真实可信，代表着城市的商业发展与消费力。不过冷静剖析，数据到底有多少可信度，实在令人怀疑。下面由翅哥揭晓一鹭编造数据的底层逻辑。

首先我们从山姆的销售额开始，福州仓山及厦门山姆的业绩来源为仓山区ZF工作报告及厦门自贸区微信公众号。

2024年12月，福州仓山区发布ZF工作报告，山姆会员商店福州二店当年销售额已突破12亿元。根据一鹭展翅“福州商业丧钟敲响理论”，销售额增速必然是全国倒一的福州仓山山姆，2025年业绩自然是0增长，业绩还是12亿元。（图2）

厦门自贸区微信公众号披露，厦门山姆2017年实现销售额2.4亿元，2018年1-7月销售额增速41.4%，由此一鹭展翅得出后续7年，厦门山姆始终保持此增速，但25年厦门山姆销售额为全国倒四，增长率较差，因此2025年厦门山姆销售额=（2.4*1.4^7）*1=25.3亿元。（图3）

接下来是购物中心业绩。一鹭展翅通过AI检索到福州东二环泰禾广场23年业绩为近28亿元。根据赢商网消息，东二环泰禾25年销售额同比增长42%，一鹭展翅就此得出东二环泰禾25年销售额=近28*1.42=近39亿。（图4）

无独有偶，此前华润万象生活年报中全年营收首破20亿的厦门万象城，在厦门前进及一鹭展翅自制的榜单中摇身一变，全年销售额高达60亿。膨胀系数高达200%，是否合理？（图5）

也许有人说，网上的销售额可能不可靠，但是有官方背书，那就完全不一样吧？但实际上，官方发布也不乏“引用赢商网”等操作，然而，赢商网的信源尽然也是厦门前进或一鹭展翅，虚假数据的体内循环就此形成！（图6）

说到底，真正在财报中公开发布的销售额少之又少，在互联网发布的销售额榜单往往来源不明、口径不明，是否推给新能源汽车或者其他缺乏具体数据的业态就万事大吉呢？其实不然，有的商业项目早年低价拿地时与地方ZF签订品牌入驻、销售额达标协议，有的商业项目为了吸引Dior等高奢品牌入驻，不同商业体各有各的虚报业绩动机。

网上的销售额可信吗？（图1、7）
看到这里，心里应该多少会有答案吧。