香港楼市是怎么见底反弹的？

高才优才+内地留学生。

南下资金每个月豪买百亿不动产，几万高才优才租房需求+香港八大高校大幅扩招内地本硕留学生，对700多万人的香港来说就是楼市解放军。

港城大、浸会大学和港理工的学生多住在大围名城，现在10平米一间合租卧室8千一个月算公允价格——2021年，同样的房租金大概只有5500港币。

只是这个例子对大多数大陆城市，哪怕一线城市而言都不好借鉴。

首先需要增量人口，其次需要这部分人有较强购买力。

从哪儿找呢？