【#上海购房门槛大幅下降#】#非沪籍上海买房或新增9万人#2月25日，上海市住建委、房管局、财政局、税务局、公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（“沪七条”）。“沪七条”自2026年2月26日起正式施行。

其中提到，非沪籍居民购买外环内住房的社保或个税年限要求，从原有的3年缩短至连续满1年；对于社保或个税连续缴纳满3年的非沪籍居民，可在外环内增购1套住房，即外环内限购套数提升至2套。同时，持《上海市居住证》满5年的非沪籍居民，无需提供社保或个税证明即可在全市限购2套住房。

同策研究院联席院长宋红卫分析指出，非沪籍在外环内购房从3年社保降低到1年，粗略估算可增加购房潜力人群至少增加9万人，这部分人群属于刚需群体，对于带动外环内楼市具有积极作用。#北京一独居女子去世房产归国家# http://t.cn/AXcVD0zP http://t.cn/AXcVFbm3