【#广州马场地块以236亿成交#】#广州开年土拍大战围观人数超10万#
2月25日，广州市场迎来了一场备受瞩目的“土拍大战”。广州天河区马场地块在经过激烈竞拍后，最终以高达236亿元的总价成交，由越秀地产成功竞得，折合楼面价8.5万元/平方米。此次土拍竞争异常激烈，共有8家房企缴纳保障金拿到入场券。25日上午8:30，马场刚正式开始报价，6家房企相继进行了报价。最快的一家，仅两秒就按下了报价键。从上午10点开始报价至11点，已经有59轮报价，报价为198亿元、直逼200亿元。其间，线上围观热度持续攀升，实时围观人数一度突破10万，因访问量过大，竞价页面甚至出现崩溃。

进入限时竞价后，越秀、保利、华润、珠实、广州地铁、广建、广州城投7家房企轮番竞价，对马场地块展开激烈争夺。竞拍轮次不断攀升，价格也随之水涨船高。最终，鏖战9个多小时，竞价243轮，越秀地产成功竞得该地块，成交价破236亿元。

马场片区位于广州市天河区核心地段，北至黄埔大道，南抵花城大道，东临华南快速干线，西接马场路，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，是广州中央活力区空间缝合与功能升级的战略支点。

该地块起拍总价186亿元，起拍楼面价3.29万元/平方米，起拍总价超越了去年保利面粉厂地块的成交价。业内人士普遍认为，马场地块或为广州近10年来出让过的位置最核心、体量最大、城市功能最综合、预期最高的一块地，规划上融合了商业运营、酒店运营、学校引入、地下空间、高端住宅开发的超大型城市综合体。