#上海非沪籍购房门槛大降#
2月25日，上海市住建委等五部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非沪籍家庭及单身人士持有上海居住证满5年即可购买一套住房，无需再同时满足社保或个税缴纳要求；非沪籍居民及单身人士购买外环内住房，社保或个税缴纳年限缩短至连续满1年；满3年者可在原限购基础上于外环内增购1套。信贷政策同步优化，首套房公积金最高贷款额度提至240万元，已结清贷款的无房或单套房家庭可再次申请，多子女家庭购买二套房额度再上浮20%。新政同时明确，成年子女购买的唯一住房可暂免征收房产税。新政自2026年2月26日起施行。