#湖南男子全款买婚房开发商称没收到钱#【#湖南男子全款买婚房6年办不下房产证#】据媒体报道，湖南岳阳亿豪・新天地小区的业主许先生称，因开发商拒绝开具52.5万元全款购房发票，他至今无法完成产权登记。许先生在“腾讯新闻热问”发声，他表示自己是从工程方负责人那里买的抵工程款的工抵房，收房后去找开发商办房产证，结果被告知办不了，“开发商的人说，没收到我的钱，钱没进公司账户”。

我是岳阳县新墙镇亿豪·新天地小区B栋的业主。今天我把这六年来的遭遇原原本本讲出来，希望能有人帮帮我。

2019年上半年，我即将结婚，想在老家岳阳县新墙镇买套新房。我岳父就住在镇上，离得不远，所以就想在本地买。当时看中了一个电梯房小区，觉得比楼梯房好，就决定在那儿买。

本来我们是打算直接去售楼处买的，但我岳父说有熟人，以为能便宜点。那个熟人叫钟某，是新梦建设工程有限公司的负责人。后来我才知道，他不是开发商的人，而是给开发商盖房子的工程方。

2019年上半年，我通过钟某交了5万块钱定金给售楼处。当时他说，这套房子是开发商用来抵工程款的工抵房，所以由他们来卖。2019年7月9日，按照钟某的要求，我父亲把剩下的45.561万元房款交给了他。他承诺会把这笔钱转给开发商抵账。

2019年11月11日，我和开发商岳阳县亿豪房地产开发有限公司正式签了《商品房买卖合同（预售）》，同时交了1.9394万元的契税和维修基金。当时开发商说，不动产权证会统一帮我们办，我也没多想，觉得合同签了，钱也交了，就等着拿证就行了。

开发商给我开了三张收据，分别是2019年7月9日的定金收据、11月11日的契税维修基金收据、11月26日的45.561万元房款收据。每张收据上都盖了岳阳县亿豪房地产开发有限公司的财务专用章。我当时挺放心的，觉得有合同有收据，开发商也认了，应该没问题。

按照合同，房子应该在2020年12月30日交房。但后来因为小区电力、燃气没通，消防验收也没通过，一直拖到2024年我们才勉强收了房，违约金一分都没有赔，交房也是一波三折，收房后，我去找开发商办房产证，结果被告知：开发商拒绝给我开全款购房发票，办不了房产证。

我当时就懵了。后来才知道，贷款买房的那些业主，都已经顺利办下了房产证。而像我这样全款买房的，开发商却说“没收到钱”，不给配合。我也找过钟某，问他怎么回事。他说他也没办法，开发商还欠他工程款，他的那些抵债房也办不了证。据他所说，我那笔钱他现金给了开发商的财务，但开发商又把这笔现金退回给了他，所以开放商“没收到钱”。

我去找开发商的法人代表，他说我的钱没进公司账户，他不认可。我说我有你们公司开的收据，他说只看转账记录，现金交易的他不认。我又去找了岳阳县住建局，工作人员告诉我，这个小区是福建股东和本地股东合伙开发的，股东之间有纠纷。我那笔钱没进公司账户，进了本地股东的私人账户，福建股东不认这笔钱，所以公司说不给我开发票。

住建局的人还说，像我这样的情况不止我一个。当时小区有三个工程队参与建设，每个工程队都抵了十几二十套房子，很多都被私下卖掉了。那些把钱直接交到开发商账户的业主，已经在2025年初办下了证。而我的房子虽然已经网签备案，但因为钱没进公司账户，就一直卡着。

我也想过走法律途径，但问题是我拿不出转账记录。那45万多房款，有13万5是我转给钟某老婆的，剩下的全是现金交的，没有银行流水。我现在唯一的希望就是能尽快拿到购房发票，把房产证办下来。我花了52万多买的这套房，住了两年多，开发商没再找我要过一分钱，他们也清楚这笔钱的去向。我知道开发商股东之间有矛盾，但这些都不该是我们老百姓来承担。

我现在每天提心吊胆的，生怕开发商把房子抵押出去，到最后钱交了，房也没有了，钱也没有了，刚开始45W多的收据都没有，想到这里就睡不着觉，后面快过年了，就一直找钟某要，才要到手，然后心里才好受一点，我现在只希望开发商能按合同办事，给我开发票，让我把房产证办下来。六年了，房子买了，钱交了，住也住进来了，就差那张证。请帮帮我们这些普通老百姓。