【许家印侄子广州豪宅司法拍卖 逾5000万元成交】http://t.cn/AXco2Vv7 2月26日，广州珠江新城顶级豪宅小区侨鑫·汇悦台的一套法拍房落槌成交。司法拍卖信息显示，这套豪宅有四个套房加一间保姆套房，配有五个洗手间，总建筑面积达317平方米。房产起拍价为4400万元，经过29轮出价，最终拍出5016万元，折合单价15.8万元/平方米。

汇悦台是广州顶豪市场的风向标，小区内顶层复式单价的最高点曾接近37万元/平方米，大平层的成交价格也一度突破30万元/平方米。然而最近两年，二手房价持续回调，该小区2025年12月成交一套237平方米的豪宅，单价仅为19万元/平方米。

一名熟悉广州法拍房市场的人士称，这套房源自1月中旬挂牌以来，就备受市场关注。阿里法拍平台数据显示，共有3人报名竞拍，围观者超过2.7万人。“标的起拍价与市场价之间存在一定价差；但考虑到潜在风险，我们对这场竞拍仍持谨慎态度。”他说。