#440万买房北侧采光太差获赔67万#
1. 开发商核心过错：未履行告知义务
• 违反诚实信用与信息披露义务：期房销售中，影响居住的重大不利因素（采光、通风、视线遮挡）必须明确书面告知
• 本案：入户墙属规划内固定结构，非临时/后期加建，开发商完全知情却隐瞒，构成重大过错
2. 采光权的法律保护
• 依据《民法典》物权编、《城市居住区规划设计标准》《建筑采光设计标准》，住宅日照/采光是基本居住权益
• 本案遮挡极端严重（近距高墙+多窗被挡+白天需开灯），远超一般“采光不足”，严重降低房屋使用价值与舒适度
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