今年过年回家，2个朋友都搬新家了。

一般到了30出头的年纪，改善住房的念头就特别容易蹦出来。

一方面生了小孩儿，需要更多的空间。另一方面家里的整体经济实力也在上升，按照中国一套房6个钱包的国情，有能力的父母也会继续帮扶。

不得不说，最近几年的楼盘真的盖的很漂亮，两个朋友分别买了龙湖和融创的楼盘。墙体和户型的设计同时考虑了空间和美观。入户大厅超级气派，还有豪华的业主活动中心，健身，洽谈，读书，聚会几个功能集成在一起，看的我们一直在哇塞。

同时有点儿后悔，当时我们在昆明看房的时候，因为对最近5年新楼盘质量的担心加上喜欢住洋房，几乎没有考虑这些新的楼盘。

我们买的房子，房龄已经8年了。从房顶的枯草上也能看出些年纪。开盘的时候将近2万起.，但是因为是负公摊，所以当时卖的还不错。

房东买的价格基本上等于现在卖给我们价格。8年涨涨跌跌，来到了比原点略低的位置（价格还算比较坚挺的）。

即使是这样，这个价格匹配区位，依然是高的。但是购买逻辑也是深思熟虑的。

第一，视野。虽然没有什么都市感，但是还也不算逼仄，北面比较开阔，能看到很远的地方，南面第二层也ok。

第二，面积。三层加一起210平，第三层阁楼，再去掉一半，还有170-180的实用面积，三个人住感觉是足够充裕的。

第三，小区环境。因为是按照退休状态买的，所以严格考虑了户外活动的空间。小区整体非常大，各区域之间是完全互通的。小区门口还有2个湿地公园。运动空间非常充足。

第四，可以种地（哈哈哈）。小区边上有一些整理平整拉好网子的地可以租种。

第五，带书包。放最后说是因为确实也不是非常重要，昆明的基础教育整体算不上特别出色，所以也就没必要卷了。而且社会发展实在太快，去跟人工智能卷算，卷记忆，卷速度，卷知识量，也没什么太大意义。

于我而言，两个大人每天坚持阅读和学习，把自己获取的投资理念，商业信息，人生感悟互相分享，孩子自然能一点一滴明白道理。

可能在一个人工智能时代，道理和逻辑，是更重要的东西。

但是，这个房子最大的问题就是，不是大平层！

当时看的满意的大平层，都在400万以上。虽然买起来没什么经济上的压力，但是感觉性价比十分一般。（大家懂那种感觉吗，国内二三线城市200平的大平层（楼高25层➕）可以买墨尔本一个一般般的独立屋，当然独立屋并不是很好住其实）。

最终就这样，错失大平层。

许愿，希望我40岁以后，能住上大平层。

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