【#加强初婚初育家庭住房保障# 首次写入政府工作报告】今年我国将加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。3月5日，十四届全国人大四次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告。房地产业影响投资和消费，住房问题则事关民生和发展。本次政府工作报告对房地产相关工作着墨颇多，一方面继续将主体内容放在“加强重点领域风险防范化解和安全能力建设”的大框架下，这意味着今年房地产领域风险防范仍是住建领域的工作重点；同时明确“统筹防风险和促发展”，在新型城镇化发展中提出“高质量推进城市更新”；此外在谈及保障工作时，首次作出上述部署。

“住房是家庭安居和生育养育的重要基础保障。初婚初育和多子女家庭，婚育成本高，生活压力大。今年政府工作报告之所以将住房需求侧支持政策，聚焦于初婚初育家庭的刚性需求保障和多子女家庭的改善住房需求，既是积极应对人口发展新形势，构建生育友好型社会的体现，也是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。而加强住房周边儿童活动、托育、母婴、车位等设施配套建设或改造，也能更好推动城市更新相关工作，一举数得。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波表示。

冯波认为，缓解婚育家庭住房困难，就是要让婚房不再难、育儿更宜居、改善更可及。具体可以从三个方面发力：第一，可以通过配套齐全、功能完善的保障性租赁住房和配售型保障性住房，有力解决初婚家庭住房问题的后顾之忧；第二，对于多子女家庭，开发建设户型更优、功能更全的“好房子”；第三，对于购房的婚育、多子女家庭，可以因城施策、因地制宜给予购房补贴、购房贷款贴息、提高住房公积金贷款额度等购房支持，而这类支持政策还应关注到青年人、新市民等婚育需求。

近半年以来，以一线城市为代表的购房政策优化方向，已与多孩家庭的改善性住房需求深度结合。比如，去年12月北京进一步放宽非京籍家庭购房条件，明确多子女家庭可在五环内多买一套商品住房。

至于“加强初婚初育家庭住房保障”，上海易居房地产研究院副院长严跃进还提出了另外两点建议：其一，可以鼓励探索“先租后买”的衔接模式。比如将保障性租赁住房的租住年限与未来购房资格挂钩，让初婚初育家庭在租房过渡期也能积累购房权益，实现从“安居”到“乐业”的平稳过渡。其二，需要持续落实落户等保障措施，让初婚初育家庭在“落户、安家、生娃、就业、教育”等方面实现一条龙的便捷操作模式。（来源：第一财经）更多详细内容请查看原文>>http://t.cn/AXVhmZ12 http://t.cn/AXVhmZ1A