【办公楼市场复苏信号明确，老旧楼宇改造与深度运营成行业破局关键】3月4日，世邦魏理仕（下称“CBRE”）中国区研究部负责人谢晨在接受《华夏时报》记者采访时表示，房地产开发投资已经历了数年的大幅调整，下行压力将有所缓和。对于2026年商业地产市场，谢晨指出，持续的供应压力仍是主要挑战，但供需平衡正逐步改善，全国内地大宗物业成交额预计同比增长5%—10%。
值得关注的是，在供需格局调整的同时，商业地产也在面临存量时代的新挑战。CBRE指出，“十五五”期间楼宇老龄化进程加速。至2030年，一线城市30年楼龄以上的办公楼项目预计将超过1000万平米，而楼宇改造提升是老旧项目提升市场竞争力的必要措施。 http://t.cn/AXVAIR29